Wenn du den Traum vom eigenen Haus oder einer Immobilienentwicklung im Speckgürtel von Wien verwirklichen möchtest, solltest du auf eine regionale Baufirma setzen, die sich bestens mit den örtlichen Gegebenheiten auskennt und dich von Anfang bis Ende zuverlässig begleitet! Wir geben dir Tipps für einen perfekten Baustart!

 

Der Speckgürtel von Wien boomt! Immer mehr Menschen entscheiden sich dafür, im idyllischen Umland der Hauptstadt zu leben und zu arbeiten. Mit dieser wachsenden Nachfrage entstehen auch immer mehr Bauprojekte – auch bei uns in Brunn! Wenn auch du den Traum vom eigenen Haus oder einer Immobilienentwicklung im Speckgürtel von Wien verwirklichen möchtest, solltest du auf regionale Baufirmen setzen, die sich bestens mit den örtlichen Gegebenheiten auskennen. In diesem Blog-Artikel geben wir dir ein paar Tipps für einen erfolgreichen Hausbau!

 

Ich habe ein Grundstück und möchte bald bauen – was ist zu tun?

Herzlichen Glückwunsch zu deinem Grundstück und deinem Entschluss, zu bauen! Dieser aufregende Schritt erfordert einige Vorbereitungen, um sicherzustellen, dass dein Bauprojekt erfolgreich wird. Hier sind einige wichtige Schritte, die du beachten solltest:

 

Traumhaus planen: Ein Architekt oder Bauplaner kann dir bei der Umsetzung deiner Vorstellungen helfen. Suche nach einem erfahrenen Fachmann, der sich mit deinem gewünschten Baustil und deinen Anforderungen auskennt. Das regionale Bau-Unternehmen CRIN-Projekt in Brunn unterstützt dich gerne bei der Planung, übernimmt die Bauzeichnungen und erstellt alle notwendigen Pläne (wie Einreichplan, Polierplan, Ausführungsplan, Energieausweis,…), die für die Baugenehmigung notwendig sind.

 

Finanzierung klären:
Bauprojekte erfordern in der Regel beträchtliche finanzielle Ressourcen. Überlege, wie du dein Bauvorhaben finanzieren möchtest. Prüfe verschiedene Finanzierungsoptionen wie Hypothekenkredite, Eigenkapital oder Förderprogramme. Konsultiere gegebenenfalls einen Finanzberater, um die besten Finanzierungsmöglichkeiten für dich zu finden.

 

Überprüfe die Baugenehmigung:
Bevor du mit dem Bau beginnst, ist es entscheidend, dass du die erforderlichen Baugenehmigungen einholst. Setze dich mit der Brunner Baubehörde in Verbindung, um herauszufinden, welche Unterlagen und Informationen sie benötigen. Hier findest du die zuständigen Personen und Kontaktdaten des Bauamts in Brunn.

 

Beauftrage einen Bauunternehmer:
Die Wahl einer regionalen Baufirma bringt viele Vorteile mit sich. Sie verfügt über umfassendes Fachwissen der lokalen Baubestimmungen und örtlichen Gegebenheiten. Das Bau-Unternehmen CRIN-Projekt in Brunn ist darauf spezialisiert, Bauprojekte von der Planung bis zur Schlüsselübergabe erfolgreich umzusetzen. Du entscheidest selbst, ob du nur den Rohbau oder doch lieber ein belags- oder schlüsselfertiges Ergebnis beauftragen möchtest:

• Beim Rohbau inkludiert sind die Erdarbeiten (Aushub, Hinterfüllen, Abtransport), Bodenplatte, Kellerwände, Außenwände laut Einreichplan, die Dämmung, Innenwände und -putz, Zwischendecke, Innenstiegen, das komplette Dach sowie die Innenstiegen
• Bei der belagsfertigen Ausführung inkludiert sind die Fenster (mit Wärme- und Schallschutzverglasung), Außentür, Sonnenschutz, Fassade, Sanitärinstallation (Kalt- und Warmwasserleitungen), Heizung, Estrich und die Elektroinstallationen nach Absprache
• Bei der schlüsselfertigen Ausführung inkludiert sind die Fliesen, Parkett, Spachtel- und Malerarbeiten, Innentüren, Fensterbänke innen und außen, Sanitärausstattung (WC, Dusche, …) sowie die Geländer innen und außen

 

Bauphase und Überwachung:
Sobald die Bauphase beginnt, ist es wichtig, den Fortschritt des Projekts zu überwachen und sicherzustellen, dass alles nach Plan verläuft. Halte regelmäßigen Kontakt mit dem Bauunternehmer, um Fragen zu klären und potenzielle Probleme frühzeitig anzugehen. Eine gute Kommunikation ist der Schlüssel, um sicherzustellen, dass das Bauvorhaben reibungslos abläuft.

 

Fertigstellung und Übergabe:
Wenn der Bau abgeschlossen ist, steht die letzte Phase bevor – die Fertigstellung und Übergabe. Überprüfe das fertige Gebäude gründlich, um sicherzustellen, dass alle Arbeiten gemäß den Vereinbarungen ausgeführt wurden. Kläre letzte Details mit dem Bauunternehmer und bereite dich auf den Umzug vor.

 

TIPP: Das Unternehmen CRIN-Projekt unterstützt dich nicht nur beim Neubau, sondern auch bei der Sanierung! Hol dir jetzt ein unverbindliches Angebot!

  

 

CRIN-Projekt
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